近日，麗江市古城區(qū)發(fā)布關(guān)于《古城區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放方案》的通知。
為加大購(gòu)房?jī)?yōu)惠力度，減輕群眾買(mǎi)房負(fù)擔(dān)，通知中明確了這些購(gòu)房補(bǔ)貼政策：二孩家庭可補(bǔ)貼2.5萬(wàn)元，三孩家庭可補(bǔ)貼3萬(wàn)元。哪些人可以領(lǐng)取補(bǔ)貼？補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有哪些？如何辦理申請(qǐng)？記者從古城區(qū)住建局了解到了詳情。
( 一 )2023年10月21日至2024年12月31日期間（簡(jiǎn)稱(chēng)購(gòu)房補(bǔ)貼期限），在古城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房并在購(gòu)房補(bǔ)貼期限內(nèi)辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽、備案手續(xù)、契稅完稅證明的個(gè)人。（二）不能享受購(gòu)房補(bǔ)貼政策的情形：1.在2023年10月21日前已辦理新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽或備案手續(xù)，在購(gòu)房補(bǔ)貼期限內(nèi)申請(qǐng)退回商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽合同、撤銷(xiāo)（注銷(xiāo)）商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案手續(xù)再次網(wǎng)簽備案的房源；2.通過(guò)法院判決、裁定，并協(xié)助執(zhí)行的；市區(qū)爛尾樓清理整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室為化解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)將房屋網(wǎng)簽備案至指定單位和個(gè)人名下的；經(jīng)住建部門(mén)審核同意以房抵工程款的；合作開(kāi)發(fā)返還村組房源。二、補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
凡在2023年10月21日至2024年12月31日購(gòu)買(mǎi)麗江市古城區(qū)新建商品住房（不含商業(yè)、車(chē)位、車(chē)庫(kù)等其他性質(zhì)的房屋）并完成商品房網(wǎng)簽及取得契稅完稅憑證的購(gòu)房人，按所繳契稅額50%測(cè)算作為購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，單套住宅補(bǔ)貼限額不超過(guò)2萬(wàn)元。生育二孩的家庭（新生兒戶(hù)口登記在古城區(qū)）按照所繳納契稅總額80%給予補(bǔ)貼，限額不超過(guò)2.5萬(wàn)元；生育三孩的家庭（新生兒戶(hù)口登記在古城區(qū)）按照所繳納契稅總額100%給予補(bǔ)貼，最高不超過(guò)3萬(wàn)元。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局在房管所設(shè)立購(gòu)房補(bǔ)貼辦理窗口，受理各類(lèi)購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)，申請(qǐng)人在窗口提交購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)后，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)稅務(wù)局、區(qū)自然資源局等相關(guān)部門(mén)按照各自職責(zé)安排專(zhuān)人對(duì)購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審核，實(shí)行全方位服務(wù)。購(gòu)房人在完成新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案手續(xù)，并取得全額購(gòu)房發(fā)票后，憑以下資料申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼：1. 《古城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》;
2.申請(qǐng)一般購(gòu)房補(bǔ)貼的：需提供購(gòu)房人身份證、銀行卡、全額購(gòu)房銷(xiāo)售發(fā)票、經(jīng)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，共同購(gòu)房的，由共同購(gòu)房人共同申請(qǐng)，并指定其中1人名下賬戶(hù)作為購(gòu)房補(bǔ)貼收款賬戶(hù)；生育二孩、三孩的家庭需提供購(gòu)房人婚姻關(guān)系證明、戶(hù)口冊(cè)。1.受理。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)新建商品房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間分兩批次集中受理。第一批次受理時(shí)間：2024年6月1日至6月30日，受理范圍：2023年10月21日至2024年5月31日完成新建商品房合同網(wǎng)簽備案的商品房；第二批次受理時(shí)間：2025 年1月1日至1月3日，受理范圍：2024年6月1日至2024年12月31日完成新建商品房合同網(wǎng)簽備案的商品房。購(gòu)房人需把相關(guān)資料交至開(kāi)發(fā)公司，由開(kāi)發(fā)公司收集資料后統(tǒng)一到區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局申請(qǐng)辦理。2.審核。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)審核新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案時(shí)間，申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼房源是否存在退回網(wǎng)簽合同和撤銷(xiāo)備案的情形等；區(qū)稅務(wù)局負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼房源是否開(kāi)具契稅完稅證明；區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)對(duì)補(bǔ)貼資金進(jìn)行審核。
3.審批。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)各相關(guān)部門(mén)的審核意見(jiàn)，在5個(gè)工作日內(nèi)完成審批。區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌安排資金，由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局一次性發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼（需扣除20%的個(gè)人所得稅）。四、有沒(méi)有什么其他需要注意的事項(xiàng)？
(一)在購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放后，需注銷(xiāo)或變更商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，應(yīng)先退回購(gòu)房補(bǔ)貼，再申請(qǐng)辦理注銷(xiāo)或變更手續(xù)。(二)已領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼的商品住房，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記之日未滿(mǎn)兩年進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)先行退回購(gòu)房補(bǔ)貼。(三)區(qū)財(cái)政局不定期對(duì)購(gòu)房補(bǔ)貼資金發(fā)放情況進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查；區(qū)審計(jì)局按規(guī)定對(duì)購(gòu)房補(bǔ)貼資金發(fā)放情況進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)。(四)嚴(yán)禁通過(guò)采取退回網(wǎng)簽合同、撤銷(xiāo)（注銷(xiāo)）合同備案等手段套取購(gòu)房補(bǔ)貼。申請(qǐng)人弄虛作假騙取購(gòu)房補(bǔ)貼、重復(fù)領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼的，追繳已經(jīng)領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼，并將相關(guān)情況納入個(gè)人征信記錄，構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)配合申請(qǐng)人弄虛作假騙取購(gòu)房補(bǔ)貼的，依法追究企業(yè)責(zé)任，并納入企業(yè)信用記錄，構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。相關(guān)部門(mén)工作人員不按照規(guī)定履行職責(zé)，依法追究行政責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。(五)不符合購(gòu)房補(bǔ)貼政策的房源，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售前明確告知購(gòu)房業(yè)主，收取定金前應(yīng)與購(gòu)房業(yè)主簽訂購(gòu)房不享受補(bǔ)貼告知書(shū)。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助、指導(dǎo)購(gòu)房業(yè)主填寫(xiě)購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表和準(zhǔn)備相應(yīng)申請(qǐng)資料。(六)受理購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)的截止日期為2025年1月31日，逾期視為自動(dòng)放棄申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，不再受理。(七)本方案自發(fā)布之日起施行，由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。詳細(xì)內(nèi)容可向古城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、古城區(qū)房管所咨詢(xún)。古城區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)系方式：0888-5101108古城區(qū)房管所聯(lián)系方式：0888-5153668
記者/楊四娟
編輯/和潤(rùn)黃
校對(duì)/和世民
責(zé)編/李琳瑛
終審/和麗星
麗江市融媒體中心 出品
（發(fā)稿編輯：楊四娟）
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