中文字幕日韩精品欧美一区久久,一本伊人久久无码视频,亚洲一区二区中文,久久亚洲欧洲无码中文

2022年李某在某小區(qū)購(gòu)買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，李某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議，但由于沒有入住，房屋一直處于閑置狀態(tài)。此后，物業(yè)公司向其催討物業(yè)費(fèi)時(shí)，李某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司將李某訴至法院，要求李某支付物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)相應(yīng)的違約金，李某稱其根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以本來就不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。法院經(jīng)審理后認(rèn)為，李某作為業(yè)主與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)公司也依據(jù)雙方簽訂的合同提供了物業(yè)服務(wù)，因此，當(dāng)事人之間出現(xiàn)物業(yè)服務(wù)合同糾紛時(shí)，李某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)。最終法院判決李某應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi)。 

羅婧律師在這里提醒大家：

《民法典》第九百四十四條明確規(guī)定“業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)”，因此對(duì)于物業(yè)來說，服務(wù)的對(duì)象并不是個(gè)人，而是整個(gè)小區(qū)。即使部分業(yè)主不居住在小區(qū)，物業(yè)服務(wù)依然在繼續(xù)，比如物業(yè)依舊會(huì)保證小區(qū)的安保，維護(hù)小區(qū)的各種設(shè)備，對(duì)小區(qū)的綠化進(jìn)行管理，同時(shí)也會(huì)對(duì)小區(qū)內(nèi)進(jìn)行定時(shí)保潔，維持小區(qū)的干凈衛(wèi)生，因此即使房子處于長(zhǎng)期空置狀態(tài)，或者物業(yè)服務(wù)存在某些瑕疵，就業(yè)主而言也是需要交納物業(yè)費(fèi)的，否則物業(yè)公司有權(quán)對(duì)業(yè)主提起訴訟。但同樣物業(yè)公司也不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

羅婧律師，本科畢業(yè)于齊魯工業(yè)大學(xué)，研究生畢業(yè)于云南財(cái)經(jīng)大學(xué)，自2019年起執(zhí)業(yè)至今。系云南云勇律師事務(wù)所專職律師，高級(jí)企業(yè)合規(guī)師、高級(jí)建設(shè)工程總承包咨詢師。擅長(zhǎng)處理建設(shè)工程糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛、人損賠償、合同糾紛、勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛、婚姻家庭糾紛以及行政案件。

云南云勇律師事務(wù)所是2002年6月經(jīng)云南省司法廳批準(zhǔn)成立的合伙制綜合性律師事務(wù)所，于2010年5月成立黨支部，現(xiàn)有辦公面積1100多平方米，執(zhí)業(yè)律師19名以及行政輔助人員4名，其中黨員7名，合伙人7名。經(jīng)過近二十年的發(fā)展，云南云勇律師事務(wù)所不論是政治效益、社會(huì)效益，還是經(jīng)濟(jì)效益，均取得了顯著的成績(jī)，現(xiàn)具有較強(qiáng)的專業(yè)服務(wù)能力和水平，綜合實(shí)力處于麗江律師行業(yè)前列，是一家值得客戶信賴的律師事務(wù)所。 

自設(shè)立以來，云勇人在“法律至上，委托人利益至上”業(yè)務(wù)宗旨的指導(dǎo)下，以所名“云勇”所寄予的膽略和勇氣，不怕困難、不畏艱險(xiǎn)，高舉“所徽”所揭示的“法律”“創(chuàng)新”這兩面旗幟，在全面開展各項(xiàng)法律業(yè)務(wù)活動(dòng)中，廣納賢才，建立完善的用人機(jī)制，設(shè)法給年輕的律師在廣袤的法律舞臺(tái)上創(chuàng)造脫穎而出的機(jī)會(huì)。

云南云勇律師事務(wù)所現(xiàn)有執(zhí)業(yè)律師19名，均為大學(xué)本科以上學(xué)歷，其中碩士研究生4名，副教授1名，平均年齡為30多歲，律師的年齡更加趨于階梯化、知識(shí)結(jié)構(gòu)更加趨于全面、律師的業(yè)務(wù)技能更加趨于扎實(shí)和嫻熟，工作業(yè)績(jī)不僅得到了各級(jí)司法行政機(jī)關(guān)的充分肯定，而且也得到了廣大群眾的普遍贊譽(yù)。

云南云勇律師事務(wù)所服務(wù)領(lǐng)域廣泛，年均為上百家政府、行政單位、企事業(yè)單位提供法律顧問服務(wù)，年均辦理的刑事、民商事、行政訴訟案件高達(dá)三百余件，同時(shí)還為辦理了大量的非訴訟案件，辦案效果良好，在業(yè)內(nèi)外都具有良好的口碑。

律師事務(wù)所先后多次被評(píng)為“云南省優(yōu)秀律師事務(wù)所”，并獲“古城區(qū)2021年納稅信用評(píng)定A級(jí)企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)扶持資金”；律師事務(wù)所黨支部先后被評(píng)為“云南省司法行政系統(tǒng)先進(jìn)基層黨組織”、“基層黨建工作示范點(diǎn)”、“麗江市律師行業(yè)黨建工作示范點(diǎn)”、“先進(jìn)黨組織”、“麗江先鋒示范點(diǎn)”、“先進(jìn)基層黨組織”、“云南省規(guī)范化建設(shè)示范黨支部”等榮譽(yù)稱號(hào)。

云南云勇律師事務(wù)所在各級(jí)黨委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，正逐步向“規(guī)模化、規(guī)范化、專業(yè)化、品牌化、國(guó)際化”方向發(fā)展，不斷推進(jìn)律師事務(wù)所各項(xiàng)工作高質(zhì)量發(fā)展，致力于為當(dāng)事人提供專業(yè)、全面、及時(shí)、優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)，為麗江全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化提供堅(jiān)強(qiáng)的法治保障。